装修不请装修公司自己动手真的省钱吗？

  不找装修公司，甚至连也不要包工头，自己单独找工人干活，水电阶段就找水电工，贴砖就找瓦工，刷墙就找油漆工，这种叫

  有的是请一个包工头，让他组织工人干活，业主自己只负责买一些贵重的材料，这种叫半包，也相对省钱。

  还有叫全包，你想撒手不管，就找一个装修公司或者一个负责人，干活买东西全让他负责，一般都不省钱，因为装修公司倒一手卖给你的材料，肯定比你自己跑市场买要贵点。

  应该让你知道清包、半包、全包都有优点也都有缺点，最终你结合自己情况来做决策。

  工人只负责干活，装修相关的材料哪怕一根螺丝钉都是业主来买，反正感觉挺虐的。

  沙子、水泥、红砖、纸面石膏板、插座开关底盒与面板、玻音软片、木龙骨、烤漆龙骨、防水涂料、防火凃料、防锈漆、牛皮纸、纸胶带、玻璃胶、大力胶、乳白胶、纤维素、防开裂腻子粉、腻子粉、大芯板、三聚氢氨板、九厘板、饰面板、胶合板、PPR水管及水管配件、铝塑复合管、很多类型的连接件、阀门、电线、PVC电线管、防蜡管、八六方盒、分线盒、电工胶布、防水胶布、生料带、各种长度的铁钉、蚊钉、钢钉、射弹、自攻锣丝、刀片、锯片、色浆、腻刀、抹子、砂纸……

  瓷砖、地板、墙纸、油漆、橱柜、灯具、洁具、集成吊顶、门窗、水龙头、地漏、淋浴房、五金挂件、门槛石、窗台石、窗帘、布艺、装饰挂画……

  2000年左右，装修游击队逐步发展，几个工人组成固定的施工队，在建材市场有固定的摊位，装修时统一负责辅材和人工。

  这也是装修公司的雏形，北京很多老牌装修公司，都是从游击队→固定摊位→门店做起来的。

  如果只买主材，是不是一下省心了很多？嗯，是的，所以半包是2000年到现在的主流装修方式。

  坏处：需要多操点心。在报价方面不如全包那样有明显的价格上的优势（全包报价往往第一眼看好像很便宜），但最终两者的装修施工费用都差不多。

  我们从最基本的说，找装修公司的情况下，通过设计师（销售人员）与业主签单后，就把订单转包给第三方工长（挂靠在装修公司的包工头），由工长带队施工。

  大多数装修公司不养施工队伍，都是有了订单再联系长期合作的工长（也叫施工队长、项目经理），由工长安排协调具体工人干活。装修公司只和工长签劳务协议，不与工人签劳动合同。

  剩下40%是被装修公司这么分的：管理费占10%~15%（大公司一般是12~18%），税金占3%，大一些的装修公司，工长又分大工长和小工长，大工长一般都不直接干活，抽成5~10%，设计师提成3%~5%左右，再剩下就是是装修公司的利润。

  虽然整个装修费很高，但是到真正干活的工长手里，其实没多少利润，所以难免靠增项和偷工减料来多赚点钱。

  大的装修公司相对正规，施工工艺相对规范，辅料大多也是统一配送，售后保障3年或5年。但是贵，你要多花50%到一倍的钱。

  好处：施工报价比装修公司低20~30%；省下了装修公司管理费5~18%。

  坏处：工艺可能不如装修公司正规；业主对装修过程要做好质量把控，很难指望售后保障。

  全包、大包、套餐、整装都一样，就是大家常见的799元/㎡、999元/㎡。

  2005年兴起，现在的互联网家装主打的也是这种模式：人工、辅材、主材全包，捆绑销售，业主一站式采购。

  坏处：可选择性比较小，容易增项，比如就几款地板样式，如果你想换其他的款式，那么加钱就会非常多。

  原因：作为装修公司，在主材方面有天然的硬伤，无法采购、准备足够的款式让业主选择；提供的很多产品都是商家款，与市面上的常规产品有差异。全包给工长的发包价格过低，工长不赚钱，只能靠增项来获利。

  全包模式几乎慢慢的变成了后期无数增项的代名词，2万多的套餐，最终可能要花6万多；所以全包模式只能满足一小部分对装修要求不高的业主。

  首先看一下自己的装修预算，装修有中高低档，先给自己找个定位，什么样的都找来对比荒度时间也浪费精力。

  可以通过朋友的口碑、网络口碑找出若干个对自己最合适的公司或者施工队，电话或者微信和他们分别沟通，觉得可以的就留下若干，保持一段时间的深入了解。

  确认好平面方案后让设计师出具基础的报价。这时候可以对比报价：高中低档次之间不要去对比，没有可比性。一定是同档次之间做对比。

  对比的时候，总价不是最重要的。要对比的是同类项目的单价和施工项目是否齐全，因为单价高、项目少，总价也可能会低，后期做增项。

  对那种故意漏项、多报项目、拆分报价或者少报项目的都要慎重考虑一下，可能会在后期给你埋一个大坑。

  然后，即使和你签合同的是装修公司，也要考察具体的项目经理（工长），只有他能决定你家活干得好不好。

  如果是没什么工地的，也要慎重考虑一下，是不是工人不愿意跟他做或者是有其他的原因？那种诚实守信的，沟通顺畅的，可重点优先考虑。

  如果工地整洁，材料摆放有序，已施工完成项目，看着格外顺眼，如有工人在现场，可以跟工人聊一聊，工长有没有拖欠工人工资，和工人相处得怎么样，如果都OK，这个工长一般的错不了。

  看工地最好是自行前往、突然袭击，如果是施工方带你去，前期他可能已做好准备。

  对于不接受第三方监理的装修公司/施工队，需要慎重考虑，说明他们对自己的施工工艺不自信，或者是别的方面不敢接受他人监督。

  签合同当天，是调整不合理装修报价的最后一次机会，一定要仔细阅读合同，不起眼的小字也要看清楚。

  对于个人工长或小装修公司，最好3-3-3-1这样的形式，即开工付30%，瓦工结束付30%，油工结束付30%，全部竣工付尾款10%，水电单独结算；

  对于经营时间相对来说比较久、品牌很成熟的大装修公司，很多都要求是50%-45%-5%这样的形式，问题也不大。

  付款比例一般和装修公司协商，当然前期付款越少对我们越有利。但各地装修公司正规化及规模、当地正规合同规定等因素也会影响不同支付比例，可结合真实的情况进行沟通。

  3、施工工期和延期的责任要明确。若发生延误工期的赔付说明，最好落实每延误一天赔款多少。

  4、要明确出现实施工程质量问题时解决的方案，是否需第三方介入，双方是否认可，并确认双方赔付细则。

  5、甲乙双方的责任要注明，特别是如果乙方在施工期间出现的安全事故责任，包括重大事故、人员受伤或死亡都由乙方承担，与甲方无关。（业主为甲方）

  6、明确竣工后的保修条款。一般来说，水电、防水隐蔽工程保修5年，其他施工工程保修2年。

  7、双方特殊口头约定的协商事宜，要以文字体现在合同备注或打印，并且乙方盖章，做为附加约束条款。（没有合同的口头约定就全都不算数！不算数！！！）

  装修太不容易了，是吧，就象西天取经一样，不知道哪个环节就会出现妖魔鬼怪，你一个人装修太难了。我们做为纯正的第三方监理，只跟业主签合同，帮助业主盯控基础施工的质量。

  你可以进装修监理群瞅瞅，听听装修过来人的经验，直接跟监理老师群内聊聊天，也可以移到同城的业主群，向知友们取取经验，互相抄抄作业，避避坑。