长沙望城区澳海澜庭小区墙体漏光、水泥一抠就掉？官方回复来了

  近期，有澳海澜庭的业主向938为民热线放映望城区澳海澜庭小区墙体漏光，水泥一抠就掉的问题。

  业主直接用手就能把墙面水泥抠下来，墙体的水泥层决裂，导致大面积掉落。业主要求开发商进行整改。

  37栋规划有连廊，可是没装置玻璃，冬季下雪以及近期的暴雨暴风，整个连廊是湿透的。业主要求开发商加装窗户。

  1、墙体内镂空透光问题：工作人员现场查询核实后发现小区有一户居民在装饰时发现墙内有一个10cm*10cm的洞，现在只发现这一个洞，专业技术人员勘察后表明这一个方位本来有一个构件从这儿穿过，穿完之后，施工方没有把一块闭合，所以呈现一个洞，不影响结构主体安全，问题在一个星期内整改到位。

  2、业主门抠掉的当地仅仅一层薄薄的水泥浆，这个3mm厚的薄抹灰层能抠掉，阐明这一个区域存在空鼓问题，需求整改，但并不影响房子全体结构的安全，咱们会催促开发商整改。

  3、澳海澜庭小区37栋的连廊是依照批阅规划的图纸施工，批阅规划图中的连廊就没有窗户的。也是出于消防安全考虑，未来不影响消防安全，又能防盗，开发商已经在连廊处加装隐形防盗网。

  其实早在2019年11月，长沙澳海澜庭业主在红网上投诉称，澳海澜庭小高层存在类似墙体区域开裂状况，该业主称，其购买房子交房检验时分就发现客厅与次卧之间的墙体（开裂长度约在3米左右）、次卧与主卧（开裂长度约在2·8米左右）之间的墙体存在贯穿性开裂；主卧门口墙体（开裂长度在250px左右）贯穿性开裂等状况，修理完一个月左右开裂现象又复现。装饰后同一方位又呈现开裂而导致没办法入住。

  澳海澜庭二期业主入住后还发现小区消防水压缺乏、停车位严重缺乏、开发商为赶工期夜间施工扰民等问题。

  据潇湘晨报报导，2017年4月，有购房者投诉称，望城区澳海谷山府几栋楼开盘出售，存在高价绑缚出售车位、违规认筹等问题。此外，开发商在获得预售许可证前许诺交8千抵5万，并有优先选房资历，但在后续开盘现场签认购协议和交首付款过程中，开发商并未实现优惠。

  对此，望城区住宅保障局进行了查看发现，该楼盘存在涉嫌违规认筹的出售行为，查看小组现场对项目单位提出整改要求，并对其进行立案查询处理。

  2006年，澳海控股初入长沙，至今已是第15个年初，先后开发了三江花中城、澳海澜庭、澳海谷山府、澳海望洲府、澳海云天分，还有今年首入星沙的澳海云曦赋等项目。除了长沙，澳海在怀化开发了澳海紫东府、澳海公园2号、澳海公园1号、澳海澜庭 ；可是近期在长沙红网问政湖南栏目里充满着怀化澳海业主维权的信息。怎么确保“高速度”下产品的“高质量”，这是澳海地产急需解决的“难题。